شهدت المنطقة اهتماما كبيرا خلال 2017، ومع تزايد أعداد المشترين والمتملكين للعقارات في منطقة باسين اكسبريس، نوضح هنا العوامل التي تدفعك لاقتناص فرصة الاستثمار في هذه المنطقة، ولماذا يعتبر عام 2018 هو العام المثالي للشراء والاستثمار.

1-موقع رئيسي:       

تقع باسين اكسبريس أو طريق ميديا السريع في وسط الجانب الأروربي من اسطنبول، وقد أصبحت من أثكر المناطق الرئيسية اتصالا بالمدينة. وتمتد منطقة اسطنبول الأوروبية من ساحل مرمرة إلى البحر الأسود.

وغالبا المناطق الرئيسية في اسطنبول يرتفع عليها الطلب بطبيعة الحال، مما يدفع الأسعار معها للارتفاع بشكل لا يصدق.

ورغم ذلك تعتبر منطقة باسين اكسبريس أفضلها لأن أسعار العقارات بها أقل من المناطق الرئيسية الأخرى المجاورة مما يسمح للعديد من المشترين بالإقبال عليها والتقدم لشراء عقارات.

الموقع رئيسي أيضا لكونه مثالي لسكن من يملكون وظائف في مدينة اسطنبول نفسها، وبالتالي يتزايد الطلب على شراء العقارات هناك أو تأجيرها ومن هذا المنطلق تعتبر فرصة مميزة للمستثمرين للشراء بها خاصة مع توفر المواصلات التي تأخذك إلى إي جهة بسرعة وسهولة.

2- وسائل النقل والمواصلات:

بفضل موقعها الرئيسي، قامت الحكومة بتوجيه ملايين الدولارات للاستثمار في البنية التحتية لطريق ميديا السريع وخاصة فيما يخص توفير وسائل النقل المحلية والاهتمام بالطرق.

– الطرق السريعة:

المنطقة مثالية لمن يتنقلون كثيرا خاصة المسافرون برا، فإن العقارات في باسين اكسبريس توفر سهولة وسرعة الانتقال لمدينة اسطنبول حيث تجتمع ثلاث طرق سريعة ورئيسية تأخذك إلى المدينة من منطقة طريق ميديا السريع:

– طريق (E5) السريع: يعتبر من أقدم الرق السريعة في المدينة ويربط مضيق البوسفور بمطار أتاتورك.

– طريق (E80) السريع: يربط هذا الطريق منطثة باسين اكسبريس مع جسر السلطان محمد الفاتح عن طريق منطقة مسلك في ساريير التي تعد أحد المراكز التجارية المركزية في المدينة.

– طريق (O6) السريع: ويعتبر شريان الطريق في اسطنبول حيث يربط الجسر الثالث مع مطار اسطنبول الجديد، ومن المتوقع أن تفتح المرحلة الأولى منه خلال 2018.

– المترو:

واستكمالا لوسائل المواصلات المتوفرة بتلك المنطقة، يتم العمل حاليا على بناء خط مترو جديد يربط أتاكوي على بحر مرمرة مع إكيتيلي الموجودة على لاقرب من مول اسطنبول.

الخط يمتد مباشرة من خلال منطقة حوض اكسبريس، مما يسمح بتدفق أكبر قدر من الناس في جميع أنحاء المنطقة وخارجها. حيث تسافر فوق الأرض من مول اسطنبول إلى بحر مرمرة.

وبالتالي تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات وسكك حديدية متنوعة كما يمكنك ركوب العبارات عبر مضيق البوسفور إلى تقسيم وغيرها من المناطق.

3- العلامات التجارية الكبيرة:

استرعت منطقة باسين اكسبريس بعلى اهتمام العديد من الشركات والعلامات التجارية الكبيرة المعروفة في مجال الاستثمار العقاري وغيرها المعروفة بالتجارة والأعمال. حيث قامت تلك الشركات وغيرها بالحرص على الاستثمار في المنطقة والتي تشمل:

– فنادق الخمس نجوم: راديسون بارك، أيبيس، اثنين من سلسلة فنادق ماريوت، واثنين من سلسلة فنادق هوليداي، ويندهام جراند، ديقان، شيراتون، وهيلتون. وتوجد العديد من الماركات العالمية الأخرى تستثمر في المنطقة والتي ستظهر في المستقبل مثل روتانا وواندا فيستا وغيرها.

كما ينتشر العديد من البنوك بها مثل تركيا بانكاسي، غارانتي بانكاسي، وهما من الينوك الأكثر شهرة في تركيا، وكذلك هالك بنك، وفاكيفبا بنك.

أما الجامعات، فقد أصبحت منطقة باسين اكسبريس مركزا للمعرفة وتوجد بها عدد من الجامعات مثل ألتين باس، جامعة ايدين، جامعة كيمربورغاز، جامعة مارامارا وغيرها. كلها في المنطقة أو بالقرب منها.

والخدمات الطبية تتمثل في المستشفيات الموزعة بالمنطقة أو قريبة منها مثل مستشفى ميديبول، ياغليدير، إرديم، محمد أركيف، أكسا ومستشفى ميدان.